Tin tức

Niềm tin về chu kì “bứt tốc” mới đang hiện diện rõ trên thị trường địa ốc. Ở đó, doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng tâm thế “chuyển mình” với loạt kế hoạch gây chú ý ngay đầu năm mới 2025.

Theo dự báo từ DKRA Consulting, năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản, nguồn cung tăng ở hầu hết các phân khúc và khu vực nhờ động lực từ chính sách pháp lý và hạ tầng giao thông.

Bất động sản nhà ở dự báo sẽ phát triển trong năm 2025 nhờ triển vọng kinh tế tích cực và nguồn cung mới gia tăng kéo theo nhu cầu vay vốn mua nhà tăng. Theo đó, các chuyên gia dự báo, tăng trưởng cho vay mua nhà dự kiến có thể tăng gấp đôi, từ mức khoảng 10% vào năm ngoái lên gần 20% trong năm nay.

Càng về thời điểm cận Tết nguyên đán, phân khúc đất nền tại Tp.HCM và một số khu vực lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương càng tăng nhiệt.

Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất của người dân khi tiến hành xây chợ, khu vui chơi công cộng, công trình quốc phòng an ninh, trụ sở chính quyền, hệ thống giao thông, thủy lợi, cấp nước, năng lượng…

Theo các chuyên gia, cuối năm thị trường nhà đất tiếp tục có sự hồi phục rõ rệt và là cơ hội để đầu tư bất động sản.

Tại báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 và dự báo năm 2025 của Dat Xanh Services - FERI, bà Trịnh Thị Kim Liên, Giám đốc Kinh doanh tiếp thị Dat Xanh Services nhấn mạnh: thị trường Bất động sản Việt Nam đã khép lại giai đoạn phòng thủ đầy thận trọng, và đang dần chuyển mình sang giai đoạn tấn công với nhiều điểm sáng đáng chú ý.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất. Từ ngày 1/1/2025, giá của 1 m2 đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là giá đất theo bảng giá đất tương ứng với mục đích sử dụng và được ổn định theo chu kỳ 5 năm.

Sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới đến hết 31/12/2025, nhiều nhà đầu tư đã "tất tay" xuống tiền gom đất nền đang chững lại để chờ "làn sóng" tăng giá mới.

Bảng giá đất mới tại nhiều địa phương dự kiến sẽ tăng nhiều lần so với trước, vì vậy giới đầu tư hiện đang tranh thủ “săn hàng” để hưởng nền giá cũ.