Tin tức

Tôi có mua một thửa đất và có hợp đồng công chứng việc mua bán đất, nhưng chủ đất trây ỳ, cố tình không hợp tác sang tên sổ đỏ, tôi phải làm thế nào?

Thay vì phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm như trước đây, đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc thửa đất có cả đất thổ cư và đất nông nghiệp, muốn lên thổ cư thì chỉ cần phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.

Báo cáo của Bộ Tài chính về các phương án tính thuế và thuế suất giao dịch nhà đất đang thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội.

Tác động từ bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính và xu hướng hồi phục thị trường đang đẩy giá bất động sản vào chu kỳ biến động mới, khiến câu hỏi “mua ngay hay chờ đợi” trở thành chủ đề nóng với người có nhu cầu an cư và giới đầu tư.

Theo quy định, người dân sẽ không thể sang tên sổ đỏ nếu như quá hạn 3 mốc thời gian này, cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục.

Theo các chuyên gia, thời gian tới đất nền vẫn sẽ là phân khúc có khả năng tăng trưởng tốt, hút dòng vốn đầu tư.

Dù không bắt buộc, người dân có thể cân nhắc cập nhật lại thông tin sổ đỏ trong các trường hợp như: Khi thực hiện giao dịch đất đai (chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp…) và muốn đồng bộ địa chỉ với các giấy tờ khác.

Bên cạnh triển vọng của thị trường địa ốc, mặt bằng lãi suất ở mức thấp và chủ trương bơm mạnh vốn vào nền kinh tế cũng là động lực thúc đẩy nhu cầu đầu tư bất động sản thời điểm này.

Một môi giới phía Bắc có mặt tại TP.HCM tiết lộ người Hà Nội rất nhanh nhạy với các cơ hội đầu tư khi thị trường bất động sản phía Nam đón hàng loạt đại dự án. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư TP.HCM lại yêu thích kênh vàng.

Tùy thuộc vào từng thủ tục mà người dân có thể thực hiện tại các cơ quan thay thế như Văn phòng, chi nhánh đăng ký đất đai, UBND xã hoặc các cơ quan khác.